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济宁12月房价又涨了!购房成本再提高

2020-01-19
邹城房产网资讯内容提示:今天,国家计算局发布2019年12月70城房价指数。数据显现,2019年12月份产品住所销售价格走势全体平稳,山东济南、青岛、烟台、济宁四市归入计算。从走势看,济宁新建产品住所销售价格环比涨幅已接连41个月上涨。 今天,国家计算局发布2019年12月70城房价指数。数据显现,2019年12月份产品住所销售价格走势全体平稳
山东济南、青岛、烟台、济宁四市归入计算。从12月房价数据看,山东归入计算的四个城市中,济南房价下降,青岛、烟台、济宁新房房价持续上涨,其间烟台涨幅最大。二手房,济南、青岛、烟台均呈现降价。
济宁12月新建产品住所销售价格环比上涨0.1%,涨幅较上月下降0.4%;同比则是上涨9.8%。
从走势看,济宁新建产品住所销售价格环比涨幅已接连41个月上涨。
70个大中城市房价状况 先看2019年12月全国70城的房价全体体现。
从环比细分,70个大中城市中,下降的城市有16个;降幅最大的是太原和济南,环比下降0.8%。
4城环比相等,余下50城新建产品住所价格环比上涨。其间,环比涨幅最大的是扬州,涨幅为1.3%。
新建产品房 再重视济宁12月新建产品住所价格数据。
济宁12月新建产品住所销售价格环比上涨0.1%,涨幅较上月下降0.4%;同比则是上涨9.8%。
纵观济宁近3年来的新建产品住所销售价格走势。从2016年下半年开端,济宁每月新建产品住所价格均在上涨。
值得注意的是,12月份济宁新房住所90㎡及以下小户型涨幅最大。90㎡及以下小户型价格环涨0.2%,144㎡以上大户型价格下降0.2%。90㎡—144㎡中等户型环涨0.2%。
济宁二手房 从二手住所销售价格来看,济宁二手房12月价格环比上涨0.6%,较11月份小幅上涨;同比上涨8.4%。
从不同面积二手房价格变化状况来看,90㎡以下的刚需房,价格环涨0.1%,144㎡以上的大户型环涨0.7%,较上期涨幅下降;中档户型90-144㎡环涨1.0%,较上期涨幅增大。
专家解读 一、一线城市新建产品住所销售价格涨幅回落;二手住所涨幅略有扩展
12月份,各地活跃贯彻落实党中央、国务院决议计划布置,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效办理调控机制,房地产商场坚持全体安稳。开始测算,4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其间北京和深圳别离上涨0.4%和0.7%,上海相等,广州下降0.3%;同比上涨3.8%,涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住所销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩展0.2个百分点,其间北京和深圳别离上涨0.6%和1.0%,广州相等,上海下降0.2%;同比上涨1.7%,涨幅比上月扩展0.7个百分点。
二、二三线城市新建产品住所销售价格环比涨幅微扩,同比涨幅回落;二手住所涨幅均相同或回落
开始测算,12月份,31个二线城市和35个三线城市新建产品住所销售价格环比别离上涨0.3%和0.6%,涨幅比上月均扩展0.1个百分点;同比别离上涨7.3%和6.7%,涨幅比上月别离回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住所销售价格环比上涨0.1%,涨幅接连3个月相同;三线城市环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住所同比别离上涨3.7%和3.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比涨幅均接连8个月回落,三线城市同比涨幅均接连9个月相同或回落。

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